新宿・中野・渋谷・杉並に自信あり！　不動産賃貸・売買の株式会社武田ブリーズ

当社では、パソコン・電話でご希望に合った物件をご一緒に探します。

そして、ご希望の物件が見付かりましたら実際見に行きます。

その都度、問題解決していく事が、良い物件を見つけるためには不可欠です。
また、後日気になる点など、落ち着いて考えてみると不明な点などがあることもあります。

その際にも当然に聞いて下さいませ。

ご希望物件でご納得できましたら、お申込書に記載事項をご記入していただきます。

入居予定日も大まかには決めておきましょう！
（大体1ヶ月の間位がベストです）

即日入居はまず無理と思って下さい。ホテルじゃないので。。。

おおよそ最短でも約1週間位。最長で1ヶ月～2ヶ月（家主様のご判断となりますので一概に申せません）

なので当然、ご自分が現在お住まいになっているお部屋をご解約手続きをしないといけませんね。

そして、重要なことは、連帯保証人様に必ずお話をしておいて下さいませ。

重要なお願い事なので事前にお話しをしていると思いますが、未だ話していないようであれば必ずご連絡して下さいませ。

家を探す際には、まず連帯保証人様にお伝えしておきましょう！そうすれば、あとは自分ごとですので迷惑をかけることないと思います。

お願いの仕方はこんな感じで、「家を借りることになるから保証人になってほしい」

事前にご連絡先など聞いていれば構いませんが、全部は事前にわかってない方がほとんどです。

なので、連帯保証人様の連絡先などは未記入でも構いませんが、、

後日、3日以内にご連絡いただけるようにお伝えしております。

ちなみにどう言った内容かと申しますと、以下の内容が大体ですのでご参考下さい。

 

氏名・住所・連絡先・生年月日・年齢・勤務先名・勤務先住所・勤務先連絡先・肩書き・

勤続年数・契約者とのご関係（基本・血筋の方）・年収（大事です）。

その後ご用意していただく書類は基本、印鑑証明書（役所にて1通）と保証人様に不動産会社から届く

連帯保証人の承諾書に記名押印（印鑑証明と同じ、実印）となります。

以上が基本ですので、家主様等でご要望書類が増える可能性も御座います。

申し込みの際には身分書とご印鑑があるとベストです！
ここで大事なチェックです！！

わたくし共は、一切のお申し込み金・ご予約金はいただきません。

ただ厳密に申すと、これを行っているの業者がいるとすればそれは違反ですのでご注意！

良い不動産会社ではないと考えられます。

その後、ご不明な点が御座いませんでしたら、審査を大家様側が行い、

必要な書類があれば再度提示していただきます。（例：収入証明など）

見事審査が通過致しましたら、契約する日を打ち合わせし、その際にご用意していただきます書類を持参していただきます。

現金は持参ないし振込みとなります。ご本人様で契約当日に持参していただくものは、

基本、印鑑（シャチハタ不可）と住民票（役所にて1通）と現金持参の場合現金（振込みの場合は控えを持参）。

その他あればそのモノ持参となります。

契約が終われば、後は入居日まで待っていれば良いだけです。

ただ、東京ガスには連絡つけておきましょう。ガスは立会いで行う為、早めにアポ入れておくと安心ですよね。

それまでに色々周辺環境を整理しておかないといけませんので、下記がご紹介業者です。

不動産会社は付帯業者（横との繋がりが強いです）と繋がってますので、思っている以上に安くできるようになってます。
きっとご満足して頂けます！！！（詳細は当社まで）

 

・インターネットのことなら　「高田産業」　丁寧親切親身な対応です。

・引越しなら　「サカイ引越しセンター」　大手ならではの丁寧さ。法人契約してますので安いです。

・防犯なら　「セコム」　賃貸でも加入率増えてます。

・ご入居して害虫に困っている　「ダスキン」　隅々までが基本です。

・カギの交換・不都合などの対処　「カギの救急」など　責任持って行います。

などなど

 

ご入居前日（2日前位に）カギが届きます。

え！！契約したんだからカギ下さいよって言う方がいらしゃいますが、

契約期間からのお家賃ということと、保険期間もご入居からの設定となっておりますので、何かあると保険対象外となるため、

ご理解していただいております。

引越しをした場所でまずは役所に行き、手続き関係を済ませましょう！

東京電力・水道局にも連絡を入れてこれでOKとなります。この2点については、名義変更となりますので、

いついつから引越しした何々ですと伝えればOKです。

余談・・・引越し後ご挨拶はどうしたほうが良いですか？ってご質問貰うことが多いのですが、

わたしは　挨拶したほうが良いと思いますよ　とお話します。

隣近所（マンションなら上下左右）。勿論、家主様が同じ所にいるのなら、一番に。または、事前に行き

引越し作業の時間が見えた際にお伝えがてらご挨拶など良いかもしれませんね！スタートって大事ですから、

皆様　気持ちよく心地よい環境が良いですよね。